Kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatás

A kistelepülésen nyújtható többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása, a családi otthonteremtési kedvezmény és az adó-visszatérítési támogatás Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

Az igénylés és a jogosultság feltételeit a kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról szóló 302/2023. (VII. 11.) Kormányrendelet szabályozza.

 

Milyen célra igényelhető a kistelepülésen nyújtható családi otthonteremtési kedvezmény?

 

Az MBH Duna Bank Zrt. által forgalmazott, kistelepülésen nyújtható családi otthonteremtési kedvezményt gyermeket nevelő vagy vállaló fiatal házaspár, mint igénylő, a preferált kistelepülésen elhelyezkedő ingatlan vonatkozásában, az alábbi célok megvalósítására használhatja fel:

• új egylakásos lakóépület vásárlása vagy építése
• használt lakás vásárlása és bővítése illetve korszerűsítése,
• meglévő használt lakás bővítése illetve korszerűsítése

A családi otthonteremtési kedvezmény a lakás vételárának megfizetésére vagy építés / bővítés esetén a kérelem benyújtásakor a Bank által elfogadott költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségekre igényelhető és használható fel.
Használt lakás vásárlással egybekötött bővítés illetve korszerűsítés esetén a kedvezmény 50%-a fordítható ingatlan vásárlásra.

A családi otthonteremtési kedvezmény bővítési célra történő felhasználása esetén

• a lakás hasznos alapterületére vonatkozó előírásnak legkésőbb a bővítést követően kell megfelelni
• a kedvezménnyel érintett lakás hasznos alapterületének legalább egy lakószobával szükséges növekednie, ideértve tetőtér-beépítést valamint az emelet-ráépítést is.

A családi otthonteremtési kedvezmény az alábbi, egy vagy több korszerűsítési munkálathoz igényelhető:

• víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése,
• fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
• központi fűtés kialakítása vagy cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
• az épület szigetelése, ideértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
• a külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje,
• tető cseréje, felújítása, szigetelése,
• kémény építése, korszerűsítése,
• belső tér felújítása, ideértve a belső burkolat cseréjét, a galériaépítést, a belső elektromos-, illetve vízhálózat cseréjét, a fürdőhelyiség-felújítást, a WC-felújítást; a konyhafelújítást,
• a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30 százalékáig, valamint
• a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20 százalékáig.

Kik igényelhetik a családi otthonteremtési kedvezményt?

A családi otthonteremtési kedvezményt igénybe vevő házastársak vagy élettársak kizárólag együttesen igényelhetik.

A családi otthonteremtési kedvezmény az igénylővel közös háztartásban élő és a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakásba vele együtt beköltöző gyermek után a támogatott személyek, valamint fiatal házaspár – ahol a feleség nem töltötte be a 41. életévét –
gyermektelen fiatal házaspár legfeljebb három,
egygyermekes fiatal házaspár legfeljebb kettő,
kétgyermekes fiatal házaspár egy gyermek vállalása esetén igényelheti.

A gyermekvállalás teljesítésére előírt határidő:

• 1 gyermek vállalása esetén 4 év,
• 2 gyermek vállalása esetén 8 év,
• 3 gyermek vállalása esetén 10 év.

 

Összefoglaló táblázat a családi otthonteremtési kedvezmény mértékéről a gyermekszám és a hasznos alapterület függvényében:

 

Eltartott vagy vállalt gyermekek száma	Új lakás építése, vásárlása, használt lakás vásárlással egybekötött bővítése, korszerűsítése			Meglévő lakás / családi ház bővítése, korszerűsítése
	Családi otthonteremtési kedvezmény összege	Hasznos alapterület minimuma		Családi otthonteremtési kedvezmény összege	Hasznos alapterület minimuma
		Lakás	Egylakásos lakóépület		Lakás	Egylakásos lakóépület
1.	1.000.000 Ft	40 m2	70 m2	600.000 Ft	40 m2	70 m2
2.	4.000.000 Ft	50 m2	80 m2	2.000.000 Ft	50 m2	80 m2
3. vagy több	15.000.000 Ft	60m2	90 m2	7.500.000 Ft	60 m2	90 m2

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja. A támogatás igénybevételének részletes feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.

A családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételének feltételeit a kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról szóló 302/2023. (VII. 11.) kormányrendelet szabályozza.