MBH Duna Bank MBH Duna Bank

Jelzáloghitelek

Jelzáloghitelről olyan hitel esetén beszélünk, amikor a hitel fedezete, biztosítéka egy vagy több ingatlan. Általában a felajánlott ingatlan értékének 50 – 70%-a a felvehető hitelösszeg.

A fedezetként elfogadható ingatlanok leggyakoribb típusai: lakóingatlan (családi ház, ikerház, sorház, társasházi lakás), nyaraló, hétvégi ház.

A jelzáloghitelek fedezetéül felajánlott ingatlannak nem kell a hiteligénylő tulajdonában lenni, az lehet szülő, nagyszülő vagy bármely személy tulajdona, aki hozzájárulását adja a jelzálog bejegyzéshez, valamint zálogkötelezettként is részt vesz a hitelügyletben.

Hitelcél szerint megkülönböztetünk:

  • Szabad felhasználású jelzáloghiteleket
  • Lakáscélú jelzáloghiteleket

Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek:

 

Terméktípus

150.000 Ft - 399.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén

400.000 Ft - 699.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén

700.000 Ft feletti havi
jóváírás vállalása esetén

Lakáscélú jelzáloghitel 5 éves kamatperiódussal

3.000.000 Ft - 14.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg esetén

THM: 6,80%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,36% kamat

THM: 6,47%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,06% kamat

THM: 6,37%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,96% kamat

Lakáscélú jelzáloghitel 5 éves kamatperiódussal

15.000.000 Ft - 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg esetén

THM: 6,47%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,06% kamat

THM: 6,15%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 éves futamidő,
5,76% kamat

THM: 6,05%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,66% kamat

Lakáscélú jelzáloghitel 5 éves kamatperiódussal

30.000.000 Ft - 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg esetén

THM: 6,37%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,96% kamat

THM: 6,05%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,66% kamat

THM: 5,73%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,36% kamat

Lakáscélú jelzáloghitel 10 éves kamatperiódussal

3.000.000 Ft - 14.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg esetén

THM: 7,04%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,59% kamat

THM: 6,72%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,29% kamat

THM: 6,61%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,19% kamat

Lakáscélú jelzáloghitel 10 éves kamatperiódussal

15.000.000 Ft - 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg esetén

THM: 6,72%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,29% kamat

THM: 6,40%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,99% kamat

THM: 6,29%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,89% kamat

Lakáscélú jelzáloghitel 10 éves kamatperiódussal

30.000.000 Ft - 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg esetén

THM: 6,61%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,19% kamat

THM: 6,29%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,89% kamat

THM: 5,97%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,59% kamat

Szabad felhasználású vagy egyéb
(nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal
5.000.000 Ft – 9.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 11,07% **

9.999.999 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
10,06% kamat

THM: 10,40% **

9.999.999 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
9,46% kamat

THM: 10,18% **

9.999.999 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
9,26% kamat

Szabad felhasználású vagy egyéb
(nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal
10.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 10,59%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
9,66% kamat

THM: 9,92%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
9,06% kamat

THM: 9,70%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
8,86% kamat

Szabad felhasználású vagy egyéb
(nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal
30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 10,18%

9.999.999 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
9,26% kamat

THM: 9,47%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
8,66% kamat

THM: 9,25%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
8,46% kamat

Szabad felhasználású vagy egyéb
(nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
10 éves kamatperiódussal
5.000.000 Ft – 9.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 12,13% **

9.999.999 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
10,99% kamat

THM: 11,45%**

9.999.999 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
10,39% kamat

THM: 11,22% **

9.999.999 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
10,19% kamat

Szabad felhasználású vagy egyéb
(nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
10 éves kamatperiódussal
10.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 11,64%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
10,59% kamat

THM: 10,96%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
9,99% kamat

THM: 10,74%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
9,79% kamat

Szabad felhasználású vagy egyéb
(nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
10 éves kamatperiódussal
30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 11,18%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
10,19% kamat

THM: 10,51%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
9,59% kamat

THM: 10,29%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
9,39% kamat

 

Reprezentatív példák a jelzálog fedezete mellett nyújtott lakossági kölcsönökre

 

Termék Kamat Kamat típusa Törlesztő-részlet (Ft/hó) Fizetendő teljes összeg (Ft) A teljes hiteldíj és költség (Ft) THM*
Lakáscélú jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal		 6,36% 5 éves kamatperiódusban fix 89 150 Ft 21 594 009 Ft 9 594 009 Ft 6,80%
Lakáscélú jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal		 6,06% 5 éves kamatperiódusban fix 87 010 Ft 21 083 523 Ft 9 083 523 Ft 6,47%
Lakáscélú jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal		 5,96% 5 éves kamatperiódusban fix 86 310 Ft 20 913 040 Ft 8 913 040 Ft 6,37%
Lakáscélú jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal		 5,76% 5 éves kamatperiódusban fix 84 910 Ft 20 576 282 Ft 8 576 282 Ft 6,15%
Lakáscélú jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal		 5,66% 5 éves kamatperiódusban fix 84 210 Ft 20 409 932 Ft 8 409 932 Ft 6,05%
Lakáscélú jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal		 5,36% 5 éves kamatperiódusban fix 82 140 Ft 19 912 603 Ft 7 912 603 Ft 5,73%
Lakáscélú jelzáloghitel,
10 éves kamatperiódussal		 6,59% 10 éves kamatperiódusban fix 90 800 Ft 21 991 621 Ft 9 991 621 Ft 7,04%
Lakáscélú jelzáloghitel,
10 éves kamatperiódussal		 6,29% 10 éves kamatperiódusban fix 88 650 Ft 21 473 939 Ft 9 473 939 Ft 6,72%
Lakáscélú jelzáloghitel,
10 éves kamatperiódussal		 6,19% 10 éves kamatperiódusban fix 87 930 Ft 21 304 963 Ft 9 304 963 Ft 6,61%
Lakáscélú jelzáloghitel,
10 éves kamatperiódussal		 5,99% 10 éves kamatperiódusban fix 86 520 Ft 20 964 038 Ft 8 964 038 Ft 6,40%
Lakáscélú jelzáloghitel,
10 éves kamatperiódussal		 5,89% 10 éves kamatperiódusban fix 85 820 Ft 20 794 554 Ft 8 794 554 Ft 6,29%
Lakáscélú jelzáloghitel,
10 éves kamatperiódussal		 5,59% 10 éves kamatperiódusban fix 83 720 Ft 20 294 229 Ft 8 294 2291 Ft 5,97%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal		 10,06% 5 éves kamatperiódusban fix 97 690 Ft 23 760 108 Ft 13 760 109 Ft 11,07%**
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal		 9,66% 5 éves kamatperiódusban fix 114 020 Ft 27 695 976 Ft 15 695 976 Ft 10,59%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal*		 9,26% 5 éves kamatperiódusban fix 110 840 Ft 26 936 727 Ft 14 936 727  Ft 10,14%**
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal*		 9,46% 5 éves kamatperiódusban fix 93 690 Ft 22 797 970 Ft 12 797 971 Ft 10,40%**
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal		 9,06% 5 éves kamatperiódusban fix 109 270 Ft 26 557 757 Ft 14 557 757 Ft 9,92%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal		 8,86% 5 éves kamatperiódusban fix 107 700 Ft 26 185 376 Ft 14 185 376 Ft 9,70%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal		 8,66% 5 éves kamatperiódusban fix 106 150 Ft 25 810 950 Ft 13 810 950 Ft 9,47%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel,
5 éves kamatperiódussal		 8,46% 5 éves kamatperiódusban fix 104 610 Ft 25 439 004 Ft 13 439 004 Ft 9,25%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 10,99% 10 éves kamatperiódusban fix 104 030 Ft 25 278 502 Ft 15 278 503 Ft 12,13%**
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 10,59% 10 éves kamatperiódusban fix 121 540 Ft 29 502 057 Ft 17 502 057 Ft 11,64%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 10,19% 10 éves kamatperiódusban fix 118 280 Ft 28 720 595 Ft 16 720 595 Ft 11,18%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 10,39% 10 éves kamatperiódusban fix 99 920 Ft 24 295 739 Ft 14 295 740 Ft 11,45%**
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 9,99% 10 éves kamatperiódusban fix 116 660 Ft 28 334 775 Ft 16 334 775 Ft 10,96%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 9,79% 10 éves kamatperiódusban fix 115 060 Ft 27 945 337 Ft 15 945 337 Ft 10,74%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 9,59% 10 éves kamatperiódusban fix 113 460 Ft 27 562 831 Ft 15 562 831 Ft 10,51%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 9,39% 10 éves kamatperiódusban fix 111 870 Ft 27 182 221 Ft 15 182 221 Ft 10,29%

 Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel esetében a reprezentatív példa számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, a Lakossági Hitel Hirdetmény 10.1. pontjában feltüntetett díjkedvezmények figyelembevételével történt.
*: Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel esetében THM a Duna Standard lakossági fizetési számla számlavezetési díjának, a földhivatali zálogjog bejegyzés díjának, valamint a kölcsönösszeg átutalási díjának figyelembevételével került kiszámításra.

Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású szabadfelhasználású jelzáloghitel esetében a reprezentatív példa számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre, vagy a kamathoz tartozó hitelösszegsávban elérhető legközelebbi kölcsönösszegre**, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, a Lakossági Hitel Hirdetmény 10.2. pontjában feltüntetett díjkedvezmények figyelembevétele nélkül történt.
*: Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású szabadfelhasználású jelzáloghitel esetében a THM, az értékbecslési költség, a folyósítási díj, valamint a Duna Standard lakossági fizetési számla számlavezetési díjának és a földhivatali zálogjog bejegyzés költségének figyelembevételével történt.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM értéke módosulhat.
A hitelező az MBH DUNA BANK Zrt. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog vagy önálló zálogjog. A jelzáloghitel igénybevételéhez a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítás szükséges.