Szabad felhasználású jelzáloghitelek
Milyen célra igényelhető a szabad felhasználású jelzáloghitel?
Az MBH Duna Bank Zrt-nél igényelhető szabad felhasználású jelzáloghitel tetszőleges célra fordítható. Legyen szó lakásfelújításról, bővítésről vagy akár más banknál fennálló, kedvezőtlenebb kondíciókkal rendelkező hitelének kiváltásáról, a szabad felhasználású jelzáloghitel kedvező kamatozás mellett nyújt megoldást Önnek, segítségével megvalósíthatja céljait.
Miért kedvező Önnek a szabad felhasználású jelzáloghitel?
Mert:
- kizárólag forint devizanemben vehető igénybe, nem kell számolni árfolyamkockázattal,
- rugalmas és kedvező feltételekkel igényelhető,
- a törlesztőrészlet a futamidő vagy a kamatperiódus alatt havonta azonos összegű, előre kalkulálható kiadást jelent,
- ügyintézőnk személyre szabott tanácsadás során egyedi ajánlatot készít, melyhez figyelembe veszi a kölcsönfelvétellel megvalósuló elsődleges célja mellett az Ön élethelyzetét, jövedelmét és havi fizetési kötelezettségeit,
- az 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusú szabadfelhasználású jelzáloghitellel 5 illetve 10 évig azonos összegű törlesztőrészlettel számolhat, ezáltal a hitellel kapcsolatos kiadásai előre tervezhetőek lesznek.
Főbb tudnivalók a szabad felhasználású jelzáloghitelről:
- futamideje 2 évtől 25 évig terjedhet,
- az igényelhető kölcsönösszeg minimuma 2.000.000 Ft,
- a kölcsön összegének nagysága függ az igénylő igazolt jövedelmétől és a havi fizetési kötelezettségtől, valamint a fedezetként felajánlott ingatlan forgalmi értékétől,
- a hitel fedezeteként Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan fogadható el, a bank a hitel fedezetét képező ingatlan(ok)ra minden esetben zálogjogot jegyeztet be,
- A kamatperióduson belül fix kamatozású hitel esetében az ügyleti kamat az Ön választásának megfelelő időtávra, 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusra kerül rögzítésre. Egy kamatperióduson belül tehát változatlan kamatozást és fix törlesztőrészletet biztosítunk Önnek, függetlenül a pénzpiaci körülmények esetleges változásától.
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek:
| 150.000 Ft- 399.999 Ft közötti jóváírás vállalás esetén | 400.000 Ft – 699.999 Ft közötti jóváírás vállalás esetén | 700.0000 Ft feletti jóváírás vállalása esetén | |
|---|---|---|---|
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 3.000.0000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg | THM: 11,27% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,26% kamat | THM: 10,60% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,66% kamat | THM: 10,37% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,46% kamat |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.0000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg | THM: 10,82% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,86% kamat | THM: 10,15% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,26% kamat | THM: 9,93% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,06% kamat |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg | THM: 10,26% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,46% kamat | THM: 9,59% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 8,86% kamat | THM: 9,37% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 8,66% kamat |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg | THM: 12,53% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 11,49% kamat | THM: 11,99% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,89% kamat | THM: 11,76% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,69% kamat |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg | THM: 12,21% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 11,09% kamat | THM: 11,53% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,49% kamat | THM: 11,31% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,29% kamat |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg | THM: 11,64% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,69% kamat | THM: 10,97% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,09% kamat | THM: 10,74% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,89% kamat |
Reprezentatív példák a szabad felhasználású, jelzálog fedezete mellett nyújtott lakossági kölcsönökre
| Termék | Kamat | Kamat típusa | Törlesztő-részlet (Ft/hó) | Fizetendő teljes összeg (Ft) | A teljes hiteldíj és költség (Ft) | THM* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 9,46% | 5 éves kamatperiódusban fix | 112 380 Ft | 27 314 790 Ft | 15 314 790 Ft | 10,37% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 9,66% | 5 éves kamatperiódusban fix | 113 970 Ft | 27 696 833 Ft | 15 696 833 Ft | 10,60% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 10,26% | 5 éves kamatperiódusban fix | 118 800 Ft | 28 853 323 Ft | 16 853 323 Ft | 11,27% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,06% | 5 éves kamatperiódusban fix | 109 230 Ft | 26 556 761 Ft | 14 556 761 Ft | 9,93% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,26% | 5 éves kamatperiódusban fix | 110 800 Ft | 26 934 721 Ft | 14 934 721 Ft | 10,15% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,86% | 5 éves kamatperiódusban fix | 115 570 Ft | 28 080 701 Ft | 16 080 701 Ft | 10,82% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 8,66% | 5 éves kamatperiódusban fix | 265 810 Ft | 65 713 774 Ft | 35 713 774 Ft | 9,37% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 8,86% | 5 éves kamatperiódusban fix | 269 720 Ft | 66 646 346 Ft | 36 646 346 Ft | 9,59% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,46% | 5 éves kamatperiódusban fix | 281 570 Ft | 69 491 096 Ft | 39 491 096 Ft | 10,26% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 10,69% | 10 éves kamatperiódusban fix | 122 310 Ft | 29 693 815 Ft | 17 693 815 Ft | 11,76% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 10,89% | 10 éves kamatperiódusban fix | 123 950 Ft | 30 091 700 Ft | 18 091 700 Ft | 11,99% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 11,49% | 10 éves kamatperiódusban fix | 128 940 Ft | 31 284 311 Ft | 19 284 311 Ft | 12,67% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 10,29% | 10 éves kamatperiódusban fix | 119 040 Ft | 28 913 664 Ft | 16 913 664 Ft | 11,31% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 10,49% | 10 éves kamatperiódusban fix | 120 670 Ft | 29 303 168 Ft | 17 303 168 Ft | 11,53% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 11,09% | 10 éves kamatperiódusban fix | 125 610 Ft | 30 484 243 Ft | 18 484 243 Ft | 12,21% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,89% | 10 éves kamatperiódusban fix | 290 190 Ft | 71 564 167 Ft | 41 564 167 Ft | 10,74% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 10,09% | 10 éves kamatperiódusban fix | 294 240 Ft | 72 535 122 Ft | 42 535 122 Ft | 10,97% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 10,69% | 10 éves kamatperiódusban fix | 306 520 Ft | 75 482 797 Ft | 45 482 797 Ft | 11,64% |
Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású szabad felhasználású jelzáloghitel esetében a reprezentatív példa számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre, vagy a kamathoz tartozó hitelösszegsávban elérhető legközelebbi kölcsönösszegre**, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, a Lakossági Hitel Hirdetmény 9.2. pontjában feltüntetett díjkedvezmények figyelembevétele nélkül történt.
*: Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású szabad felhasználású jelzáloghitel esetében a THM, az értékbecslési költség, a folyósítási díj, valamint a Duna Standard lakossági fizetési számla számlavezetési díjának és a földhivatali zálogjog bejegyzés költségének figyelembevételével történt.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM értéke módosulhat. A hitelező az MBH DUNA BANK Zrt. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog vagy önálló zálogjog. A jelzáloghitel igénybevételéhez a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítás szükséges.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja.
A hitel igénybe vételének kondíciói az MBH Duna Bank Zrt. mindenkor hatályos Lakossági Hitel Hirdetményében találhatóak meg. Az igénylés feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.
A szabad felhasználású jelzáloghitelekhez kapcsolódó szerződésminták ITT tekinthetőek meg.
További információ általánosságban a jelzáloghitelekről az MNB alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing#jelzalog-hitelek
A Magyar Nemzeti Bank a hitelfelvétel megtervezéséről és az eladósodás veszélyeiről szóló tájékoztató füzeteinek elérhetősége:http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/penzugyi-navigator-fuzetek
A Magyar Nemzeti Bank által kiadott Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól IDE kattintva érhető el.