MBH Duna Bank MBH Duna Bank

Szabad felhasználású jelzáloghitelek

Milyen célra igényelhető a szabad felhasználású jelzáloghitel?

Az MBH Duna Bank Zrt.-nél igényelhető szabad felhasználású jelzáloghitel tetszőleges célra fordítható. Legyen szó lakásfelújításról, bővítésről vagy akár más banknál fennálló, kedvezőtlenebb kondíciókkal rendelkező hitelének kiváltásáról, a szabad felhasználású jelzáloghitel kedvező kamatozás mellett nyújt megoldást Önnek, segítségével megvalósíthatja céljait.

 

Miért kedvező Önnek a szabad felhasználású jelzáloghitel?

Mert:

  • kizárólag forint devizanemben vehető igénybe, nem kell számolni árfolyamkockázattal,
  • rugalmas és kedvező feltételekkel igényelhető,
  • a törlesztőrészlet a futamidő vagy a kamatperiódus alatt havonta azonos összegű, előre kalkulálható kiadást jelent,
  • ügyintézőnk személyre szabott tanácsadás során egyedi ajánlatot készít, melyhez figyelembe veszi a kölcsönfelvétellel megvalósuló elsődleges célja mellett az Ön élethelyzetét, jövedelmét és havi fizetési kötelezettségeit,
  • az 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusú szabadfelhasználású jelzáloghitellel 5 illetve 10 évig azonos összegű törlesztőrészlettel számolhat, ezáltal a hitellel kapcsolatos kiadásai előre tervezhetőek lesznek.

 

Főbb tudnivalók a szabad felhasználású jelzáloghitelről:

  • futamideje 2 évtől 25 évig terjedhet,
  • az igényelhető kölcsönösszeg minimuma 3.000.000 Ft,
  • a kölcsön összegének nagysága függ az igénylő igazolt jövedelmétől és a havi fizetési kötelezettségtől, valamint a fedezetként felajánlott ingatlan forgalmi értékétől,
  • a hitel fedezeteként Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan fogadható el, a bank a hitel fedezetét képező ingatlan(ok)ra minden esetben zálogjogot jegyeztet be,
  • A kamatperióduson belül fix kamatozású hitel esetében az ügyleti kamat az Ön választásának megfelelő időtávra, 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusra kerül rögzítésre. Egy kamatperióduson belül tehát változatlan kamatozást és fix törlesztőrészletet biztosítunk Önnek, függetlenül a pénzpiaci körülmények esetleges változásától.

 

Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek:

  250.000 Ft – 399.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén 400.000 Ft – 699.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén 700.000 Ft feletti havi jóváírás vállalása esetén
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 3.000.0000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 11,81%

11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,66% kamat

THM: 11,14%

11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,06% kamat

THM: 10,91%

11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,86% kamat
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.0000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 11,36%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,26% kamat

THM: 10,69%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,66% kamat

THM: 10,47%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,46% kamat
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 10,75%

30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,86% kamat

THM: 10,08%

30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,26% kamat

THM: 9,85%

30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,06% kamat
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 13,04%

11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 11,74% kamat

THM: 12,81%

11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 11,54% kamat

THM: 12,36%

11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 11,14% kamat
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 12,81%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 11,54% kamat

THM: 12,59%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 11,34% kamat

THM: 12,13%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,94% kamat
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 12,42%

30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 11,34% kamat

THM: 11,96%

30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,94% kamat

THM: 11,62%

30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,64% kamat

 

Reprezentatív példák a szabad felhasználású, jelzálog fedezete mellett nyújtott lakossági kölcsönökre
 

Szabadfelhasználású jelzáloghitelek piaci kamatozással
Termék Kamat Kamat típusa Törlesztő-részlet (Ft/hó) Fizetendő teljes összeg (Ft) A teljes hiteldíj és költség (Ft) THM*
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre 9,86% 5 éves kamatperiódusban fix 115 610 Ft 28 245 134 Ft 16 245 135 Ft 10,91%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre 10,06% 5 éves kamatperiódusban fix 117 220 Ft 28 634 605 Ft 16 631 606 Ft 11,14%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre 10,66% 5 éves kamatperiódusban fix 122 100 Ft 29 805 693 Ft 17 805 694 Ft 11,81%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre 9,46% 5 éves kamatperiódusban fix 112 390 Ft 27 470 812 Ft 15 470 812 Ft 10,47%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre 9,66% 5 éves kamatperiódusban fix 113 980 Ft 27 852 882 Ft 15 852 882 Ft 10,69%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre 10,26% 5 éves kamatperiódusban fix 118 810 Ft 29 009 493 Ft 17 009 493 Ft 11,36%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre 10,66% 5 éves kamatperiódusban fix 122 070 Ft 29 793 498 Ft 17 793 498 Ft 11,81%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre 9,06% 5 éves kamatperiódusban fix 273 080 Ft 66 216 538 Ft 36 216 538 Ft 9,85%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre 9,26% 5 éves kamatperiódusban fix 277 010 Ft 67 159 546 Ft 37 159 546 Ft 10,08%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre 9,86% 5 éves kamatperiódusban fix 288 940 Ft 70 023 050 Ft 40 023 050 Ft 10,75%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre 10,66% 5 éves kamatperiódusban fix 305 160 Ft 73 918 635 Ft 43 918 635 Ft 11,65%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre 11,14% 10 éves kamatperiódusban fix 126 070 Ft 30 751 711 Ft 18 751 712 Ft 12,36%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre 11,54% 10 éves kamatperiódusban fix 129 400 Ft 31 558 316 Ft 19 558 317 Ft 12,81%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre 11,74% 10 éves kamatperiódusban fix 131 090 Ft 31 955 243 Ft 19 955 244 Ft 13,04%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre 10,94% 10 éves kamatperiódusban fix 124 370 Ft 30 348 787 Ft 18 348 787 Ft 12,13%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre 11,34% 10 éves kamatperiódusban fix 127 690 Ft 31 145 073 Ft 19 145 073 Ft 12,59%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre 11,54% 10 éves kamatperiódusban fix 129 360 Ft 31 547 614 Ft 19 547 614 Ft 12,81%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre 11,74% 10 éves kamatperiódusban fix 131 040 Ft 31 950 616 Ft 19 950 616 Ft 13,04%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre 10,64% 10 éves kamatperiódusban fix 304 750 Ft 73 820 390 Ft 43 820 390 Ft 11,62%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre 10,94% 10 éves kamatperiódusban fix 310 920 Ft 75 300 979 Ft 45 300 979 Ft 11,96%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre 11,34% 10 éves kamatperiódusban fix 319 220 Ft 77 291 904 Ft 47 291 904 Ft 12,42%
Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre 11,74% 10 éves kamatperiódusban fix 323 600 Ft 79 302 266 Ft 49 302 266 Ft 12,87%

Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású szabadfelhasználású jelzáloghitel esetében a reprezentatív példa számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre, vagy a kamathoz tartozó hitelösszegsávban elérhető legközelebbi kölcsönösszegre**, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, a Lakossági Hitel Hirdetmény 9.2. pontjában feltüntetett díjkedvezmények figyelembevétele nélkül történt.
*: Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású szabadfelhasználású jelzáloghitel esetében a THM, az értékbecslési költség, a folyósítási díj, valamint a lakossági fizetési számla (Bázis) elektronikus számlakivonattal igényelt havi számlavezetési díjának és a földhivatali zálogjog bejegyzés költségének figyelembevételével történt.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM értéke módosulhat. A hitelező az MBH DUNA BANK Zrt. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog vagy önálló zálogjog. A jelzáloghitel igénybevételéhez a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítás szükséges.

 

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja.

 

A hitel igénybe vételének kondíciói az MBH Duna Bank Zrt. mindenkor hatályos Lakossági Hitel Hirdetményében találhatóak meg. Az igénylés feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.

A szabad felhasználású jelzáloghitelekhez kapcsolódó szerződésminták ITT tekinthetőek meg.

 

További információ általánosságban a jelzáloghitelekről az MNB alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing#jelzalog-hitelek

A Magyar Nemzeti Bank a hitelfelvétel megtervezéséről és az eladósodás veszélyeiről szóló tájékoztató füzeteinek elérhetősége:http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/penzugyi-navigator-fuzetek

A Magyar Nemzeti Bank által kiadott Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól IDE kattintva érhető el.