Lakáscélú jelzáloghitelek
Milyen célra igényelhető a lakáscélú jelzáloghitel?
Az MBH Duna Bank Zrt-nél igényelhető lakáscélú jelzáloghitel új lakás építésére, új és használt lakás vásárlására, illetve meglévő otthona felújítására, korszerűsítésére, bővítésére fordítható.
Lakáscélú jelzáloghiteleink kedvező kamatozás mellett nyújtanak megoldást Önnek közép- és hosszú távú lakáscélú tervei megvalósításához.
Miért kedvező Önnek a lakáscélú jelzáloghitel?
Mert:
- kizárólag forint devizanemben vehető igénybe, nem kell számolni árfolyamkockázattal,
- rugalmas és kedvező feltételekkel igényelhető,
- a törlesztőrészlet a futamidő vagy a kamatperiódus alatt havonta azonos összegű, előre kalkulálható kiadást jelent,
- ügyintézőnk személyre szabott tanácsadás során egyedi ajánlatot készít, melyhez figyelembe veszi a kölcsönfelvétellel megvalósuló elsődleges célja mellett az Ön élethelyzetét, jövedelmét és havi fizetési kötelezettségeit,
- 5 éves vagy 10 éves fix kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitelt esetében, a hitele védett a piaci körülmények esetleges negatív változásaitól, és hosszú távon azonos összegű törlesztőrészletet tud biztosítani magának, ezáltal a hitellel kapcsolatos kiadásai előre tervezhetőek lesznek.
Főbb tudnivalók a lakáscélú jelzáloghitelről:
- futamideje 2 évtől 25 évig terjedhet,
- az igényelhető kölcsönösszeg minimuma 1.000.000 Ft,
- a kölcsön összegének nagysága függ az igénylő igazolt jövedelmétől és a havi fizetési kötelezettségtől, valamint a bemutatott adásvételi szerződés vagy költségvetés összegétől,
- a hitel fedezeteként Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan fogadható el, a bank a hitel fedezetét képező ingatlan(ok)ra minden esetben zálogjogot jegyeztet be,
- a hitel igénybevételekor a felajánlott ingatlanfedezet mellett saját erő is szükséges, ami általában bankunk gyakorlatában a vételár vagy a költségvetés 30%-a,
- A kamatperióduson belül fix kamatozású hitel ügyleti kamata, választás szerint 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusra kerül rögzítésre. Egy kamatperióduson belül tehát 5 évig vagy 10 évig változatlan kamatozást és fix törlesztőrészletet biztosítunk Önnek, függetlenül a pénzpiaci körülmények esetleges változásától.
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek:
| 150.000 Ft – 399.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 400.000 Ft – 699.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 700.000 Ft feletti havi jóváírás vállalása esetén | |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,02% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,70% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,59% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 6,70% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,38% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,27% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 6,49% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,17% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 5,85% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,59% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 7,05% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,95% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,05% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,73% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,62% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 6,85% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,53% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,48% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
Reprezentatív példák a lakáscélú jelzálog fedezete mellett nyújtott lakossági kölcsönökre
Lakáscélú jelzáloghitelek piaci kamatozással
| Termék | Kamat | Kamat típusa | Törlesztő-részlet (Ft/hó) | Fizetendő teljes összeg (Ft) | A teljes hiteldíj és költség (Ft) | THM* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,16% | 5 éves kamatperiódusban fix | 87 590 Ft | 21 228 407 Ft | 9 228 407 Ft | 6,59% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,26% | 5 éves kamatperiódusban fix | 88 300 Ft | 21 397 812 Ft | 9 397 812 Ft | 6,70% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,56% | 5 éves kamatperiódusban fix | 90 440 Ft | 21 911 900 Ft | 9 911 900 Ft | 7,02% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 5,86% | 5 éves kamatperiódusban fix | 85 480 Ft | 20 723 648 Ft | 8 723 648 Ft | 6,27% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 5,96% | 5 éves kamatperiódusban fix | 86 180 Ft | 20 891 319 Ft | 8 891 319 Ft | 6,38% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,26% | 5 éves kamatperiódusban fix | 88 300 Ft | 21 397 812 Ft | 9 397 812 Ft | 6,70% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 5,56% | 5 éves kamatperiódusban fix | 208 770 Ft | 50 311 841 Ft | 20 311 841 Ft | 5,85% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 5,86% | 5 éves kamatperiódusban fix | 213 990 Ft | 51 565 695 Ft | 21 565 695 Ft | 6,17% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,16% | 5 éves kamatperiódusban fix | 219 280 Ft | 52 834 834 Ft | 22 834 834 Ft | 6,49% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,49% | 10 éves kamatperiódusban fix | 89 940 Ft | 21 790 979 Ft | 9 790 979 Ft | 6,95% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,59% | 10 éves kamatperiódusban fix | 90 650 Ft | 21 965 042 Ft | 9 965 042 Ft | 7,05% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 7,09% | 10 éves kamatperiódusban fix | 94 280 Ft | 22 835 727 Ft | 10 835 727 Ft | 7,59% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,19% | 10 éves kamatperiódusban fix | 87 800 Ft | 21 279 810 Ft | 9 279 810 Ft | 6,62% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,29% | 10 éves kamatperiódusban fix | 88 510 Ft | 21 449 651 Ft | 9 449 651 Ft | 6,73% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,59% | 10 éves kamatperiódusban fix | 90 650 Ft | 21 965 042 Ft | 9 965 042 Ft | 7,05% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,15% | 10 éves kamatperiódusban fix | 219 100 Ft | 52 792 897 Ft | 22 792 897 Ft | 6,48% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,19% | 10 éves kamatperiódusban fix | 219 810 Ft | 52 963 251 Ft | 22 963 251 Ft | 6,53% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,49% | 10 éves kamatperiódusban fix | 225 180 Ft | 54 247 772 Ft | 24 247 772 Ft | 6,85% |
Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel esetében a reprezentatív példa számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre vagy a kamathoz tartozó hitelösszegsávban elérhető legközelebbi kölcsönösszegre, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, a Lakossági Hitel Hirdetmény 9.1. pontjában feltüntetett díjkedvezmények figyelembevételével történt.
*: Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel esetében THM a Duna Standard lakossági fizetési számla számlavezetési díjának, a földhivatali zálogjog bejegyzés díjának, valamint a kölcsönösszeg átutalási díjának figyelembevételével került kiszámításra.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM értéke módosulhat. A hitelező az MBH DUNA BANK Zrt. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog vagy önálló zálogjog. A jelzáloghitel igénybevételéhez a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítás szükséges.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja.
A hitel igénybe vételének kondíciói az MBH Duna Bank Zrt. mindenkor hatályos Lakossági Hitel Hirdetményében találhatóak meg. Az igénylés feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.
A lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó szerződésminták ITT tekinthetőek meg.
További információ általánosságban a jelzáloghitelekről a Magyar Nemzeti Bank alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing#jelzalog-hitelek
A Magyar Nemzeti Bank a hitelfelvétel megtervezéséről és az eladósodás veszélyeiről szóló tájékoztató füzeteinek elérhetősége:http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/penzugyi-navigator-fuzetek
A Magyar Nemzeti Bank által kiadott Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól IDE kattintva érhető el.