Lakáscélú jelzáloghitelek

Milyen célra igényelhető a lakáscélú jelzáloghitel?

Az MBH Duna Bank Zrt-nél igényelhető lakáscélú jelzáloghitel új lakás építésére, új és használt lakás vásárlására, illetve meglévő otthona felújítására, korszerűsítésére, bővítésére fordítható.

Lakáscélú jelzáloghiteleink kedvező kamatozás mellett nyújtanak megoldást Önnek közép- és hosszú távú lakáscélú tervei megvalósításához.

 

Miért kedvező Önnek a lakáscélú jelzáloghitel?

Mert:

  • kizárólag forint devizanemben vehető igénybe, nem kell számolni árfolyamkockázattal,
  • rugalmas és kedvező feltételekkel igényelhető,
  • a törlesztőrészlet a futamidő vagy a kamatperiódus alatt havonta azonos összegű, előre kalkulálható kiadást jelent,
  • ügyintézőnk személyre szabott tanácsadás során egyedi ajánlatot készít, melyhez figyelembe veszi a kölcsönfelvétellel megvalósuló elsődleges célja mellett az Ön élethelyzetét, jövedelmét és havi fizetési kötelezettségeit,
  • 5 éves vagy 10 éves fix kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitelt esetében, a hitele védett a piaci körülmények esetleges negatív változásaitól, és hosszú távon azonos összegű törlesztőrészletet tud biztosítani magának, ezáltal a hitellel kapcsolatos kiadásai előre tervezhetőek lesznek.

 

Főbb tudnivalók a lakáscélú jelzáloghitelről:

  • futamideje 2 évtől 25 évig terjedhet,
  • az igényelhető kölcsönösszeg minimuma 1.000.000 Ft,
  • a kölcsön összegének nagysága függ az igénylő igazolt jövedelmétől és a havi fizetési kötelezettségtől, valamint a bemutatott adásvételi szerződés vagy költségvetés összegétől,
  • a hitel fedezeteként Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan fogadható el, a bank a hitel fedezetét képező ingatlan(ok)ra minden esetben zálogjogot jegyeztet be,
  • a hitel igénybevételekor a felajánlott ingatlanfedezet mellett saját erő is szükséges, ami általában bankunk gyakorlatában a vételár vagy a költségvetés 30%-a,
  • A kamatperióduson belül fix kamatozású hitel ügyleti kamata, választás szerint 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusra kerül rögzítésre. Egy kamatperióduson belül tehát 5 évig vagy 10 évig változatlan kamatozást és fix törlesztőrészletet biztosítunk Önnek, függetlenül a pénzpiaci körülmények esetleges változásától.

 

Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek:

 
  150.000 Ft – 399.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén 400.000 Ft – 699.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén 700.000 Ft feletti havi jóváírás vállalása esetén
Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 14.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 6,80%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,36% kamat

THM: 6,47%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,06% kamat

THM: 6,37%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,96% kamat

Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 15.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 6,47%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,06% kamat

THM: 6,15%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,76% kamat

THM: 6,05%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,66% kamat

Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 6,37%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,96% kamat

THM: 6,05%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,66% kamat

THM: 5,73%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,36% kamat

Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 14.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 7,04%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,59% kamat

THM: 6,72%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,29% kamat

THM: 6,61%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,19% kamat

Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 15.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 6,72%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,29% kamat

THM: 6,40%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,99% kamat

THM: 6,29%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,89% kamat

Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg

THM: 6,61%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
6,19% kamat

THM: 6,29%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,89% kamat

THM: 5,97%

12.000.000 Ft kölcsönösszeg,
20 év futamidő,
5,59% kamat

 

Reprezentatív példák a lakáscélú jelzálog fedezete mellett nyújtott lakossági kölcsönökre

 

Termék Kamat Kamat típusa Törlesztő-részlet (Ft/hó) Fizetendő teljes összeg (Ft) A teljes hiteldíj és költség (Ft) THM*
Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 6,36% 5 éves kamatperiódusban fix 89 150 Ft 21 594 009 Ft 9 594 009 Ft 6,80%
Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 6,06% 5 éves kamatperiódusban fix 87 010 Ft 21 083 523 Ft 9 083 523 Ft 6,47%
Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 5,96% 5 éves kamatperiódusban fix 86 310 Ft 20 913 040 Ft 8 913 040 Ft 6,37%
Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 5,76% 5 éves kamatperiódusban fix 84 910 Ft 20 576 282 Ft 8 576 282 Ft 6,15%
Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 5,66% 5 éves kamatperiódusban fix 84 210 Ft 20 409 932 Ft 8 409 932 Ft 6,05%
Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 5,36% 5 éves kamatperiódusban fix 82 140 Ft 19 912 603 Ft 7 912 603 Ft 5,73%
Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 6,59% 10 éves kamatperiódusban fix 90 800 Ft 21 991 621 Ft 9 991 621 Ft 7,04%
Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 6,29% 10 éves kamatperiódusban fix 88 650 Ft 21 473 939 Ft 9 473 939 Ft 6,72%
Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 6,19% 10 éves kamatperiódusban fix 87 930 Ft 21 304 963 Ft 9 304 963 Ft 6,61%
Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 5,99% 10 éves kamatperiódusban fix 86 520 Ft 20 964 038 Ft 8 964 038 Ft 6,40%
Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 5,89% 10 éves kamatperiódusban fix 85 820 Ft 20 794 554 Ft 8 794 554 Ft 6,29%
Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 5,59% 10 éves kamatperiódusban fix 83 720 Ft 20 294 229 Ft 8 294 2291 Ft 5,97%

 

A reprezentatív példák számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, a Lakossági Hitel Hirdetmény 10.1. pontjában feltüntetett díjkedvezmények figyelembevételével történt.
*: A THM a Duna Standard lakossági fizetési számla számlavezetési díjának, a földhivatali zálogjog bejegyzés díjának, valamint a kölcsönösszeg átutalási díjának figyelembevételével került kiszámításra.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM értéke módosulhat.
A hitelező az MBH DUNA BANK Zrt. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog vagy önálló zálogjog. A jelzáloghitel igénybevételéhez a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítás szükséges.

 

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja.

A hitel igénybe vételének kondíciói az MBH Duna Bank Zrt. mindenkor hatályos Lakossági Hitel Hirdetményében találhatóak meg. Az igénylés feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.

A lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó szerződésminták ITT tekinthetőek meg.

 

További információ általánosságban a jelzáloghitelekről a Magyar Nemzeti Bank alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing#jelzalog-hitelek


A Magyar Nemzeti Bank a hitelfelvétel megtervezéséről és az eladósodás veszélyeiről szóló tájékoztató füzeteinek elérhetősége:http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/penzugyi-navigator-fuzetek

A Magyar Nemzeti Bank által kiadott Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól IDE kattintva érhető el.