Lakáscélú jelzáloghitelek
Milyen célra igényelhető a lakáscélú jelzáloghitel?
Az MBH Duna Bank Zrt-nél igényelhető lakáscélú jelzáloghitel új lakás építésére, új és használt lakás vásárlására, illetve meglévő otthona felújítására, korszerűsítésére, bővítésére fordítható.
Lakáscélú jelzáloghiteleink kedvező kamatozás mellett nyújtanak megoldást Önnek közép- és hosszú távú lakáscélú tervei megvalósításához.
Miért kedvező Önnek a lakáscélú jelzáloghitel?
Mert:
- kizárólag forint devizanemben vehető igénybe, nem kell számolni árfolyamkockázattal,
- rugalmas és kedvező feltételekkel igényelhető,
- a törlesztőrészlet a futamidő vagy a kamatperiódus alatt havonta azonos összegű, előre kalkulálható kiadást jelent,
- ügyintézőnk személyre szabott tanácsadás során egyedi ajánlatot készít, melyhez figyelembe veszi a kölcsönfelvétellel megvalósuló elsődleges célja mellett az Ön élethelyzetét, jövedelmét és havi fizetési kötelezettségeit,
- 5 éves vagy 10 éves fix kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitelt esetében, a hitele védett a piaci körülmények esetleges negatív változásaitól, és hosszú távon azonos összegű törlesztőrészletet tud biztosítani magának, ezáltal a hitellel kapcsolatos kiadásai előre tervezhetőek lesznek.
Főbb tudnivalók a lakáscélú jelzáloghitelről:
- futamideje 2 évtől 25 évig terjedhet,
- az igényelhető kölcsönösszeg minimuma 3.000.000 Ft,
- a kölcsön összegének nagysága függ az igénylő igazolt jövedelmétől és a havi fizetési kötelezettségtől, valamint a bemutatott adásvételi szerződés vagy költségvetés összegétől,
- a hitel fedezeteként Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan fogadható el, a bank a hitel fedezetét képező ingatlan(ok)ra minden esetben zálogjogot jegyeztet be,
- a hitel igénybevételekor a felajánlott ingatlanfedezet mellett saját erő is szükséges, ami általában bankunk gyakorlatában a vételár vagy a költségvetés 30%-a,
- A kamatperióduson belül fix kamatozású hitel ügyleti kamata, választás szerint 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusra kerül rögzítésre. Egy kamatperióduson belül tehát 5 évig vagy 10 évig változatlan kamatozást és fix törlesztőrészletet biztosítunk Önnek, függetlenül a pénzpiaci körülmények esetleges változásától.
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek:
| 150.000 Ft – 399.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 400.000 Ft – 699.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 700.000 Ft feletti havi jóváírás vállalása esetén | |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,14% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,56% kamat |
THM: 6,82% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,26% kamat |
THM: 6,71% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,16% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 6,82% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,26% kamat |
THM: 6,50% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 5,96% kamat |
THM: 6,39% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 5,86% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 6,54% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,16% kamat |
THM: 6,22% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 5,86% kamat |
THM: 5,90% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 5,56% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,71% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 7,09% kamat |
THM: 7,17% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,59% kamat |
THM: 7,06% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,49% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,17% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,59% kamat |
THM: 6,85% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,29% kamat |
THM: 6,74% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,19% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 6,90% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,49% kamat |
THM: 6,57% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,19% kamat |
THM: 6,53% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,15% kamat |
Reprezentatív példák a lakáscélú jelzálog fedezete mellett nyújtott lakossági kölcsönökre
Lakáscélú jelzáloghitelek piaci kamatozással
| Lakáscélú jelzáloghitelek piaci kamatozással | ||||||
| Termék | Kamat | Kamat típusa | Törlesztő-részlet (Ft/hó) | Fizetendő teljes összeg (Ft) | A teljes hiteldíj és költség (Ft) | THM* |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,16% | 5 éves kamatperiódusban fix | 87 640 Ft | 21 416 331 Ft | 9 416 332 Ft | 6,71% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,26% | 5 éves kamatperiódusban fix | 88 350 Ft | 21 586 315 Ft | 9 586 316 Ft | 6,82% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,56% | 5 éves kamatperiódusban fix | 90 490 Ft | 22 102 208 Ft | 10 102 209 Ft | 7,14% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 7,76% | 5 éves kamatperiódusban fix | 99 320 Ft | 24 221 695 Ft | 12 221 660 Ft | 8,44% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 5,86% | 5 éves kamatperiódusban fix | 85 580 Ft | 20 924 480 Ft | 8 924 480 Ft | 6,39% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 5,96% | 5 éves kamatperiódusban fix | 86 290 Ft | 21 091 093 Ft | 9 091 093 Ft | 6,50% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,26% | 5 éves kamatperiódusban fix | 88 410 Ft | 21 601 294 Ft | 9 601 294 Ft | 6,82% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 7,46% | 5 éves kamatperiódusban fix | 97 080 Ft | 23 681 567 Ft | 11 681 567 Ft | 8,11% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 5,56% | 5 éves kamatperiódusban fix | 208 600 Ft | 50 449 624 Ft | 20 449 624 Ft | 5,90% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 5,86% | 5 éves kamatperiódusban fix | 213 810 Ft | 51 699 677 Ft | 21 699 677 Ft | 6,22% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,16% | 5 éves kamatperiódusban fix | 219 090 Ft | 52 964 712 Ft | 22 964 712 Ft | 6,54% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 7,36% | 5 éves kamatperiódusban fix | 240 830 Ft | 58 183 975 Ft | 28 183 975 Ft | 7,84% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,49% | 10 éves kamatperiódusban fix | 89 990 Ft | 21 980 863 Ft | 9 980 864 Ft | 7,06% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,59% | 10 éves kamatperiódusban fix | 90 710 Ft | 22 152 942 Ft | 10 152 943 Ft | 7,17% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 7,09% | 10 éves kamatperiódusban fix | 94 340 Ft | 23 026 923 Ft | 11 026 924 Ft | 7,71% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 8,09% | 10 éves kamatperiódusban fix | 101 820 Ft | 24 819 507 Ft | 12 819 508 Ft | 8,80% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,19% | 10 éves kamatperiódusban fix | 87 910 Ft | 21 482 369 Ft | 9 482 369 Ft | 6,74% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,29% | 10 éves kamatperiódusban fix | 88 620 Ft | 21 653 504 Ft | 9 653 504 Ft | 6,85% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,59% | 10 éves kamatperiódusban fix | 90 770 Ft | 22 170 432 Ft | 10 170 432 Ft | 7,17% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 7,79% | 10 éves kamatperiódusban fix | 99 550 Ft | 24 274 434 Ft | 12 274 434 Ft | 8,47% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,15% | 10 éves kamatperiódusban fix | 218 910 Ft | 52 922 959 Ft | 22 922 959 Ft | 6,53% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,19% | 10 éves kamatperiódusban fix | 219 620 Ft | 53 092 428 Ft | 23 092 428 Ft | 6,57% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,49% | 10 éves kamatperiódusban fix | 224 970 Ft | 54 374 932 Ft | 24 374 932 Ft | 6,90% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 7,69% | 10 éves kamatperiódusban fix | 246 990 Ft | 59 658 656 Ft | 29 658 656 Ft | 8,20% |
Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel esetében a reprezentatív példa számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre vagy a kamathoz tartozó hitelösszegsávban elérhető legközelebbi kölcsönösszegre, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, a Lakossági Hitel Hirdetmény 9.1. pontjában feltüntetett díjkedvezmények figyelembevételével történt.
*: Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel esetében THM a lakossági fizetési számla (Bázis) elektronikus számlakivonattal igényelt havi számlavezetési díjának, a földhivatali zálogjog bejegyzés díjának, valamint a kölcsönösszeg átutalási díjának figyelembevételével került kiszámításra.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM értéke módosulhat. A hitelező az MBH DUNA BANK Zrt. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog vagy önálló zálogjog. A jelzáloghitel igénybevételéhez a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítás szükséges.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja.
A hitel igénybe vételének kondíciói az MBH Duna Bank Zrt. mindenkor hatályos Lakossági Hitel Hirdetményében találhatóak meg. Az igénylés feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.
A lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó szerződésminták ITT tekinthetőek meg.
További információ általánosságban a jelzáloghitelekről a Magyar Nemzeti Bank alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing#jelzalog-hitelek
A Magyar Nemzeti Bank a hitelfelvétel megtervezéséről és az eladósodás veszélyeiről szóló tájékoztató füzeteinek elérhetősége:http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/penzugyi-navigator-fuzetek
A Magyar Nemzeti Bank által kiadott Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól IDE kattintva érhető el.