információk THM számításához
Információk a THM számításához
A 2009. évi CLXII. törvény a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló törvény 17/A. § (1) bekezdésében foglalt előírás, hogy a Bank fogyasztónak nem nyújthat olyan jelzáloghitelt, amelynek teljes hiteldíj mutatója meghaladja naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét.
A teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet módosításáról 124/2023. (IV. 14.) Korm. rendeletben foglalt előírás alapján, 2023.04.30-tól a THM számítás során figyelembe kell venni a vagyonbiztosítás havonta esedékes díját is. Az ügyletre vonatkozó THM a vagyonbiztosítás havi díjával együtt nem haladhatja meg THM maximumot.
A jelzáloghitelek esetén a THM számítás során, ahol a fedezetül szolgáló ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése előírásra kerül és a vagyonbiztosítás havi díja ismert, akkor a vagyonbiztosítási szerződés szerinti havi díja kerül figyelembe vételre, ha a vagyonbiztosítás havi díja előre nem ismert, a vagyonbiztosítás havonta esedékes díját az alábbiak szerint állapítjuk meg:
|
ingatlan forgalmi értéke (mFt) |
ing. biztosítási díj Ft/hó |
|
|
1. Kategória |
0 - 30,999 |
2 700 |
|
2. Kategória |
31 - 59,99 |
3 400 |
|
3. Kategória |
60 - |
7 600 |
A THM számítása során figyelembe vett vagyonbiztosítási díj összegét a bank félévente felülvizsgálja és aktualizálja.